เริ่มธุรกิจรีสอร์ทได้อย่างฉับไวด้วยการใช้ บ้านน็อคดาวน์

สำหรับคนที่มีที่ดินอยู่แต่ไม่ก่อเกิดรายได้ หากว่าที่ดินของเราอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยว หรือเป็นพื้นที่ซึ่งมีวิวทิวทัศน์ทางธรรมชาติที่สวยงามน่าสนใจ การนำที่ดินไม่ก่อเกิดประโยชน์นั้นมาสร้างเป็น รีสอร์ทที่พัก เพื่อให้คนมาเที่ยวพักผ่อนหย่อนใจ ก็เป็นเรื่องที่น่าสนใจไม่น้อย แต่อย่างไรก็ดีต้องย้ำอีกครั้งว่ามันต้องเข้าเงื่อนไขในเรื่องความงามตามธรรมชาติ เพราะคนที่จะมาเที่ยวหรือเข้าพัก ในที่พักแบบรีสอร์ทส่วนใหญ่ จะมาเพราะต้องการชมหรือสัมผัสกับธรรมชาติมากกว่าการมองหาอาคารใหญ่โตโอ่อ่า (ไม่เช่นนั้นเขาคงเลือกพักในโรงแรมใหญ่ๆ ในเมือง) แต่ในเวลาเดียวกัน เขาก็ยังต้องการความสะดวกสบาย (ไม่เช่นนั้นคงเลือกการหาจุดกางเต้นท์ในป่าแทนมาพักที่รีสอร์ท) หากว่าที่ดินของเราเข้าองค์ประกอบเรื่องความเป็นธรรมชาติ แต่สามารถทำให้มีความสะดวกสบายได้แล้วล่ะก็ ค่อยเริ่มลงมือวางแผน เพราะไม่เช่นนั้นโอกาสสำเร็จยากมาก เพราะสร้างขึ้นแล้วคนไม่สนใจจะเข้ามาพัก และอีกเรื่องที่สำคัญก็คือ เรื่องการก่อสร้าง การทำรีสอร์ทส่วนใหญ่ไม่ได้อยู่ในเขตเมือง และการเดินทางอาจจะลำบากอยู่สักหน่อยในช่วงเริ่มต้น การจัดหาผู้รับเหมาและช่าง รวมถึงการขนส่งวัสดุอาจจะลำบากและทำให้งานล่าช้าซึ่งไม่ดีแน่สำหรับการทำธุรกิจ

แต่... เราสามารถแก้ปัญหาได้หากเราเลือกใช้ บ้านน็อคดาวน์

  

เหตุผลที่ควรเลือกใช้บ้านสำเร็จรูปในการลงทุนทำรีสอร์ท เพื่อให้คนมาพัก แทนที่จะลงมือก่อสร้างเอง ก็เนื่องมาจากมันช่วยให้เราสามารถเริ่มต้นธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว ทั้งในเชิงการค้าการลงทุนก็ถือว่าใช้งบไม่สูงมากนัก และทำให้การเริ่มต้นหารายได้เข้ามา ได้รวดเร็วถือเป็นหลักที่สำคัญ ยิ่งสามารถสร้างรายได้เร็วเท่าไหร่ เราก็แบกภาระเรื่องต้นทุนสั้นลงเท่านั้น และส่งผลต่อระยะเวลาการคืนทุนที่รวดเร็วด้วย ยิ่งเป็นกรณีใช้เงินกู้ยืมมาลงทุน ยิ่งต้องเร่งให้เสร็จเร็วที่สุด เพราะดอกเบี้ยเงินกู้มันเดินอยู่ตลอดเวลาในช่วงที่เรายังไม่สามารถเปิดให้บริการ รีสอร์ทบางแห่งใช้วิธี แบ่งโซนการก่อสร้างทีละส่วน เพื่อเร่งเปิดส่วนที่เสร็จแล้วให้ลูกค้าเข้าพัก แต่การทำแบบนั้นต้องอาศัยการจัดการที่ดีมาก เพราะมันมีปัญหาเรื่องรถและคนงานเข้าออก มีปัญหาเรื่องกองวัสดุ และเสียงในการทำงานก่อสร้าง ซึ่งมันย่อมขัดแย้งกับความต้องการของคนที่อยากมาพักผ่อนในที่พักแนวนี้ การใช้ บ้านน็อคดาวน์ จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจกว่า เพราะทุกชิ้นส่วนทำเสร็จแล้ว เพียงแค่ขนส่งมาประกอบลงบนที่ดินที่เราจะสร้างเป็นรีสอร์ทเท่านั้น สามารถสร้างเสร็จได้อย่างรวดเร็ว และไม่มีปัญหาเรื่องเศษวัสดุเหลือให้ต้องหาทางกำจัดจำนวนมาก เพราะไม่มีการก่อสร้างที่นี่เพียงยกมาติดตั้งเท่านั้น และเรายังสามารถสั่งทำ บ้านสำเร็จรูปได้ตามที่เราต้องการอีกด้วย เพื่อให้เข้ากับคอนเซ็ปของรีสอร์ท

การใช้ บ้านน็อคดาวน์ จึงเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่คิดอยากเริ่มต้นธุรกิจรีสอร์ท ทำให้ปัญหาแบบเดิมๆ ถูกขจัดหมดไป และยังทำให้เราสามารถเริ่มต้นธุรกิจได้อย่างรวดเร็วคุ้มค่าเงินลงทุนอีกด้วย

สร้างออฟฟิศเสร็จทันใจ เริ่มธุรกิจได้เร็ว ด้วย บ้านน็อคดาวน์

ในการทำธุรกิจ เรื่องเวลาเป็นเรื่องที่มีความสำคัญ การหาวิธีลดระยะเวลาในการดำเนินการในเรื่องต่างๆ ให้สามารถเกิดขึ้น หรือสำเร็จตามเป้าหมายได้อย่างรวดเร็ว เป็นหนึ่งในเป้าหมายในการดำเนินการ เพียงแต่มีเงื่อนไขว่า เร็วขึ้น แต่ต้องมีคุณภาพหรือประสิทธิภาพที่เหมือนเดิมไม่ด้อยลง ซึ่งสิ่งหนึ่งที่มีความจำเป็นต้องรอ และเป็นสาเหตุให้ธุรกิจยังไม่สามารถดำเนินการได้จนกว่าสิ่งนี้จะสำเร็จก็คือ ออฟฟิศ ! แน่นอนหากยังไม่มีออฟฟิศสำนักงาน ก็ยังไม่สามารถเริ่มต้นธุรกิจได้ แต่หากว่าเราเปลี่ยนจากการรอเวลาการก่อสร้างและตกแต่ง มาเป็นการใช้สิ่งปลูกสร้างสำเร็จรูปประเภท บ้านน็อคดาวน์ มาใช้แทน การทำธุรกิจของเราก็จะเริ่มต้นได้เร็วขึ้น

 

การที่เราสามารถเริ่มทำธุรกิจได้เร็วเท่าไหร่ มันก็จะส่งผลดี ต่อเรื่องการแข่งขันและสภาพคล่องของธุรกิจมากเท่านั้น อย่าลืมว่าทุกๆ วันที่เรารอเวลาในการก่อสร้าง เราจะมีคู่แข่งเข้าสู่ธุรกิจประเภทเดียวกันเกิดขึ้นได้เสมอ ไม่นับเจ้าที่มีอยู่มาก่อนหน้า และเรื่องค่าใช้จ่ายต่างๆ ซึ่งแน่นอนว่าในช่วงที่รอออฟฟิศ เราจะมีแต่รายจ่ายออกไม่มีรับเข้า ดังนั้นยิ่งเริ่มได้เร็ว ก็ทำธุรกิจหารายได้เข้าได้เร็ว และส่งผลดีมากยิ่งขึ้นในกรณีใช้สินเชื่อหรือเงินกู้ยืมมาลงทุน เพราะทุกวันที่เรารอดอกเบี้ยก็งอกงามขึ้นเรื่อยๆ เป็นการเสียเงินไปโดยเปล่าประโยชน์ไม่ก่อให้เกิดรายได้ การลดเวลาในการก่อสร้างจากหลายๆ เดือนมาเป็นแค่ไม่กี่สัปดาห์ แน่นอนว่าเห็นผลที่แตกต่างกันได้อย่างชัดเจน

และอีกอย่างที่เป็นข้อดีของการใช้สิ่งก่อสร้างประเภท บ้านน็อคดาวน์ หรืออาคารสำเร็จรูปที่สร้างเสร็จอย่างรวดเร็ว มาเป็นออฟฟิศเพื่อดำเนินธุรกิจ ก็คือ เราสามารถตัดปัญหาเดิมๆ ที่ต้องเผชิญในเรื่องการก่อสร้างออกไปได้แทบทั้งหมด ตั้งแต่เรื่องการทำงานที่ล่าช้าหรือไม่ได้มาตรฐาน ช่าง หรือผู้รับเหมาหายาก ตลอดจนถึงปัญหาเรื่องงบประมาณในการก่อสร้างบานปลาย (โดยทั่วไปจะต้องทำใจเผื่อเอาไว้ว่างบจะบานปลายจากที่ตั้งไว้ประมาณ 30%) เพราะชิ้นส่วนทำสำเร็จไว้หมดแล้ว เพียงแค่นำมาประกอบ จึงแทบไม่มีโอกาสที่จะเกิดการบานปลายของงบประมาณได้เลย นี่เป็นอีกส่วนที่ทำให้เราสามารถประหยัดงบประมาณของธุรกิจเอาไว้ได้

ที่สำคัญก็คือความคงทนแข็งแรงของอาคารประเภท บ้านน็อคดาวน์ ไม่ได้แตกต่างจากอาคารที่ก่อสร้างตามปกติ สามารถใช้งานได้เช่นเดียวกัน และในต่างประเทศไม่ว่าจะเป็นญี่ปุ่นหรือยุโรปอาคารประเภทนี้ได้รับความนิยมมาก เนื่องจากสร้างเสร็จเร็ว แข็งแรงและประหยัดเวลา อีกทั้งหากต้องการย้ายที่ก็ยังสามารถถอดออกและนำไปประกอบขึ้นใหม่ในที่แห่งใหม่ได้ง่าย จึงนับเป็นเรื่องที่สะดวกและเข้ากับความต้องการในการทำธุรกิจได้เป็นอย่างดี

บ้านน็อคดาวน์ ดีอย่างไร??

ข้อดีของ บ้านน็อคดาวน์

บ้านน็อคดาวน์ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกของคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยที่ไม่เสียเวลาในการรอคอยเรื่องานก่อสร้างเป็นเวลานานๆ  ซึ่งบ้านชนิดนี้ก็คือ บ้านสำเร็จรูป ที่มีชิ้นส่วนของบ้านสร้างและเตรียมเอาไว้พร้อมให้เคลื่อนย้ายไปประกอบเป็นบ้านตามสถานที่ต่างๆ ที่ต้องการได้อย่างรวดเร็ว แต่นั่นไม่ใช่ข้อดีทั้งหมดของบ้านประเภทนี้

ข้อดีของ บ้านน็อคดาวน์

1. สร้างเสร็จอย่างรวดเร็ว โดยทั่วไปใช้ระยะเวลาในการประกอบชิ้นส่วนบ้านรวมการตกแต่งและเก็บรายละเอียดประมาณ 2 อาทิตย์ ถึง 1 เดือน เท่านั้น หากเทียบกับการก่อสร้างบ้านทั่วไปซึ่งใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างนานหลายเดือนแล้ว ถือว่าเร็วมาก
2. สามารถเคลื่อนย้ายได้สะดวก เนื่องจากชิ้นส่วนทั้งหมดสร้างเสร็จแล้ว เพียงยกชิ้นส่วนขึ้นรถและขนส่งไปยังสถานที่จะตั้งบ้านก็สามารถเริ่มการประกอบได้ทันที และไม่เพียงแค่สะดวกในการสร้างครั้งแรกเท่านั้น แม้แต่หากมีความต้องการจะย้ายหรือเปลี่ยนสถานที่ ก็สามารถให้ช่างมาถอดชิ้นส่วนแล้วนำไปประกอบยังพื้นที่อื่นได้อย่างง่ายดาย ไม่เหมือนบ้านทั่วไปซึ่งต่อให้เป็นบ้านไม้ก็ต้องทำการรื้อลงมาก่อน และกว่าจะประกอบกลับให้เหมือนเดิมก็ยุ่งยากกินเวลานาน ส่วนบ้านที่ก่อปูนไม่ต้องพูดถึง ย้ายไม่ได้เลย !
3. สามารถควบคุมราคาค่าก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ ปัญหาที่เจ้าของบ้านต้องเจอเสมอ เมื่อก่อสร้างบ้านใหม่ก็คือ เรื่อง งบบานปลาย ซึ่งมีการเผื่อเรื่องนี้เอาไว้ถึง 30% ซึ่งถือว่าสูงมาก แต่หากเป็นบ้านสำเร็จรูป จะไม่มีปัญหางบบานปลายเลย เพราะสร้างเสร็จมาเรียบร้อย
4. ไม่ต้องวุ่นวายกับปัญหาเรื่องผู้รับเหมาหรือช่างทำงานช้า หรือทิ้งงาน ปัญหาผู้รับเหมารับงานหลายที่แล้วทำงานไม่ทัน ช้ากว่ากำหนด หรือ ทิ้งงาน เป็นเรื่องใหญ่ที่เจ้าของบ้านกังวลใจเสมอ กว่าจะเลือกได้ผู้รับเหมาสักคนต้องเช็คแล้วเช็คอีกเพื่อให้ได้ผลงานที่ดี แต่หากเป็นบ้านสำเร็จรูป เรื่องนี้จะไม่ใช่ปัญหาอีกต่อไป เพราะทุกชิ้นส่วนพร้อมอยู่แล้ว แค่นำมาประกอบในระยะเวลาสั้นๆ
5. ไม่ต้องกังวลเรื่องปัญหาในช่วงก่อสร้างที่อาจจะต้องรื้อแล้วแก้ทำใหม่ เพราะเป็นชิ้นส่วนสำเร็จรูปแบบมาตรฐาน
6.  ไม่ต้องกังวลเรื่องการขาดแคลนวัสดุในช่วงก่อสร้าง ซึ่งนี่เป็นปัญหาหนึ่งที่ทำให้บ้านล่าช้า เนื่องจากทุกชิ้นพร้อมอยู่แล้ว
7. ไม่มีปัญหาเรื่องเศษวัสดุและขยะ เนื่องจากไม่มีการนำวัสดุก่อสร้างเข้ามาตัดหรือผสมในพื้นที่จึงไม้ต้องกังวลเรื่องเศษวัสดุเรี่ยราดจำนวนมาก ที่เป็นปัญหาที่ต้องจัดการเก็บหลังจากก่อสร้างเสร็จเหมือนการก่อสร้างบ้านทั่วไป
8. พื้นที่จำกัดก็ไม่เป็นปัญหา ปกติหากพื้นที่จะก่อสร้างบ้านเป็นพื้นที่แคบๆ และอยู่ระหว่างบ้านหรืออาคาร 2 หลัง การก่อสร้างจะยากมาก เพราะไม่มีที่สำหรับกองวัสดุ แต่บ้านสำเร็จรูปไม่จำเป็นต้องใช้พื้นที่นั้น แค่มีพื้นพอสำหรับตัวบ้านก็เพียงพอแล้ว

นี่เป็นข้อดีของ บ้านน็อคดาวน์ ที่จะทำให้เราได้รับความสะดวกในการมีบ้านหลังใหม่ที่สะดวกกว่าการก่อสร้างบ้านแบบทั่วไป และนอกจากนี้ ในผู้ให้บริการสร้างบ้านที่มีคุณภาพเรายังสามารถให้เขาทำการออกแบบบ้านให้เราตามที่ต้องการได้อีกด้วย 

บ้านน็อคดาวน์ คืออะไร??

บ้านน็อคดาวน์ คืออะไร

เชื่อว่าหลายๆ คน คงเคยได้ยินคำว่า “บ้านน็อคดาวน์” มาบ้างแล้ว แต่อาจจะยังไม่คุ้นเคยมากนัก เพราะเป็นเรื่องที่อาจจะดูค่อนข้างใหม่อยู่บ้าง ในแวดวงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในประเทศของเรา แต่หากเป็นในต่างประเทศโดยเฉพาะในยุโรปหรือญี่ปุ่นแล้ว บ้านประเภทนี้ได้รับความนิยมสูงมาก เพราะมีความสะดวกและได้มาตรฐาน ไม่ต้องมาจุกจิกกับรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ให้วุ่นวายเหมือนการก่อสร้างบ้านแบบเดิมๆ ดังนั้นเราต้องมาทำความรู้จักกับบ้านประเภทนี้กันเสียก่อนว่ามันคืออะไร

บ้านน็อคดาวน์ คือ บ้านสำเร็จรูป ที่ได้รับการสร้างแต่ละชิ้นส่วนสำเร็จมาแล้วจากโรงงานผลิต ซึ่งชิ้นส่วนของบ้านประเภทนี้จะได้รับการออกแบบให้สามารถถอดประกอบได้ง่าย สามารถยกย้ายเคลื่อนที่เอาไปติดตั้งยังที่ไหนๆ ก็ได้ตามที่ต้องการ มีครบทุกส่วนของตัวบ้าน ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้าง ผนัง พื้น หลังคา รวมไปถึงห้องต่างๆ ตลอดจนหน้าต่างประตู และสุขภัณฑ์มีพร้อมสรรพ เรียกว่าพอเลือกแบบบ้านที่พอใจได้แล้วตัดสินใจสั่ง ก็สามารถยกส่วนประกอบไปติดตั้งแล้วทำการประกอบชิ้นส่วนเป็นตัวบ้านได้อย่างรวดเร็ว ไม่ต้องเสียเวลาหล่อคาน ทำพื้น ก่อฉาบรอแห้ง ทำหลังคา ใส่ฝ้าเพดาน ทาสี ตกแต่ง... ฯลฯ. ที่ต้องค่อยๆ ทำไปทีละส่วน เหมือนการก่อสร้างบ้านแบบปกติ

ดังนั้นจุดเด่นของบ้านประเภทนี้ก็คือ รวดเร็วทันใจ เพียงมีที่ดินอยู่แล้วก็สามารถเลือกแบบบ้านที่พอใจและมีความเหมาะสมแล้วสั่งให้เริ่มดำเนินการนำไปติดตั้งได้เลยทันที ไม่ต้องมากังวลในเรื่องรายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ อีก สามารถมีบ้านใหม่พร้อมให้เข้าอยู่ได้ในระยะเวลาแค่ไม่กี่วัน (ส่วนใหญ่ทำเสร็จภายในเวลา 2 อาทิตย์ ถึง 1 เดือน เท่านั้น ถือว่าใช้เวลาน้อยมากหากเทียบกับการก่อสร้างบ้านทั่วไปที่ใช้เวลานานหลายเดือน กว่าจะเสร็จและเข้าอยู่ได้)

งานอื่นๆ ที่ต้องทำนอกเหนือจากการสั่งบ้านแล้วให้ช่างเคลื่อนย้ายนำชิ้นส่วนมาประกอบในบริเวณสถานที่ ที่เราต้องการแล้ว ก็คือ การทำฐานรากเตรียมเอาไว้ เพื่อยึดให้บ้านตั้งมั่นคงอยู่กับที่ และดำเนินการเรื่องสาธารณูปโภค น้ำประปาไฟฟ้า รอเอาไว้ เมื่อบ้านมาถึงก็สามารถเชื่อมต่อระบบน้ำประปาและติดตั้งระบบไฟฟ้าเข้าไปในตัวบ้านได้เลย ซึ่งเรื่องนี้ช่างหรือผู้ให้บริการสร้างบ้านแบบน็อคดาวน์จะเป็นผู้ดูแลและจัดการให้

ส่วนอีกเรื่องที่คนให้ความสนใจก็คือ เรื่องความคงทนแข็งแรง เนื่องจากเป็นบ้านที่ใช้เวลาทำสั้นๆ ก็เสร็จ อาจทำให้หลายๆ ที่ไม่เคยทราบมาก่อนกังวลในเรื่องนี้ ก็ต้องขอบอกว่า ในประเทศที่มีแผ่นดินไหวบ่อยอย่างประเทศญี่ปุ่น มีความนิยมบ้านประเภทนี้มาก ดังนั้นคงพอจะรับประกันในเรื่องความแข็งแรงทนทานของบ้านชนิดนี้ได้เป็นอย่างดี

บ้านน็อคดาวน์ จึงเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่อยากมีบ้านยุคใหม่ ที่ไม่ต้องการปวดหัวกับปัญหาเรื่องการก่อสร้าง เรื่องช่างและผู้รับเหมา รวมถึงไม่อยากเสียเวลารอนานๆ กว่าจะได้บ้านที่พร้อมให้เข้าอยู่อาศัย